停车场退费方案

如果您遇到开发商拒绝按照合同约定的退订条款退款的情况，这明显违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定，特别是合同中明确约定的条款应具有法律约束力。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以通过法律途径，如起诉至法院，要求开发商履行合同约定的退款义务，并可能获得相应的赔偿。
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从法律角度，确保停车场退费方案的合法性需做到：1.退费方案应明确、具体，并与相关法律法规不冲突；2.方案应基于双方签订的合同条款，确保合法性和可执行性；3.在方案实施前，建议咨询专业律师，避免法律风险；4.确保退费流程透明、公正，保护业主合法权益。
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在不同情况下，业主解除停车合约并要求退费的具体操作有所不同：1.若合同中明确约定无条件退款，业主只需提前通知开发商即可；2.若合同中有特定退订条件，如提前一定期限通知，业主需满足这些条件后提出退订；3.若开发商违约，如服务不达标，业主可立即要求退款并可能索赔。具体操作需依据合同内容确定。