婚后购房离婚房贷怎么算

婚后购房离婚房贷需协商或法院判决。依据《婚姻法》等规定，房贷先由夫妻协商分割，不成则法院判归登记方，并补偿另一方共同还贷及增值部分。不及时处理可能导致财产纠纷复杂化。
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处理婚后购房离婚房贷，常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试友好协商，明确房贷及房产分割；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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婚后购房离婚房贷处理：先协商。具体操作：1. 明确房贷余额及还款责任；2. 协商房产归属及补偿方式；3. 签订书面协议并公证。若协商不成，则诉讼。具体操作：1. 准备相关证据材料；2. 向法院提起诉讼；3. 法院依法审理并判决。